Fasady otynkowane, a ewentualne usterki po sezonie grzewczym

Od drobnych pęknięć tynku, poprzez poważniejsze wykwity i formy biologiczne na elewacji, aż po wilgoć obniżającą skuteczność, z jaką ocieplenie ścian powstrzymuje straty energii z budynku – każda usterka i skaza na elewacji wymaga mniej lub większej uwagi oraz odpowiedniej reakcji. Środek wiosny to czas, by skrupulatnie ocenić skutki najchłodniejszej pory roku i podjąć niezbędne kroki w celu przywrócenia budynkom ich dawnego blasku.

Naszym pierwszym krokiem powinna być inspekcja elewacji w celu zidentyfikowania wszelkich śladów niedoskonałości spowodowanych przez działanie wody i innych czynników atmosferycznych. Zwróćmy szczególną uwagę na wszelkiego rodzaju przebarwienia, które mogą świadczyć o negatywnym wpływie soli drogowej, stosowanej do zwalczania oblodzeń, tudzież obecności innych osadów organicznych.

Do usunięcie tego typu zanieczyszczeń potrzebować będziemy prostych narzędzi, takich jak szpachelka lub szczotka o twardym włosiu, które pozwolą nam na mechaniczne oczyszczenie powierzchni bez uszkadzania jej struktury. Następnie, konieczne jest dokładne spłukanie elewacji wodą pod ciśnieniem, z zachowaniem odpowiedniej ostrożności – tak, aby nie naruszyć struktury tynku. Takie działanie nie tylko przywraca estetyczny wygląd elewacji, ale również przygotowuje ją do dalszych prac.

Miejscowe pojawienie się zielonego nalotu lub pleśni na fasadzie sygnalizują możliwy problem z wilgocią. W takich sytuacjach niezbędne staje się zastosowanie specjalistycznych środków antygrzybicznych i algobójczych. Jeżeli podejrzewamy, że korozja biologiczna przeniknęła w warstwy wewnętrzne, obejmując ocieplenie ścian w systemie ETICS, wskazana będzie wizyta specjalistów, którzy zdiagnozują skalę problemu i zaproponują skuteczne rozwiązania, aby zapobiec dalszemu rozprzestrzenianiu się zawilgocenia. 

Po dokładnej kontroli i oczyszczeniu elewacji, przechodzimy do napraw wszelkich wykrytych awarii leżących głębiej. Proces ten wymaga nie tylko precyzyjnego usunięcia oderwanych lub pękniętych fragmentów tynku, ale również posłużenia się odpowiednimi technikami gruntowania i wypełniania ubytków. Wykorzystanie materiałów renowacyjnych kompatybilnych z oryginalną elewacją jest niezwykle ważne dla zachowania jednolitego wyglądu oraz właściwości fizycznych ściany. 

Ponadto, warto rozważyć aplikację hydrofobowego preparatu impregnującego, który pomoże stworzyć na powierzchni dodatkową barierę ochronną. Środki tego typu nie tylko zwiększają odporność na wilgoć z uwagi na swoje właściwości wodoodporne, ale są również w stanie zapewnić osłonę przed promieniowaniem UV. Jest to szczególnie ważne w kontekście zachowania żywotności kolorów i struktury elewacyjnej.

A gdyby tak – w ramach prowadzonej już renowacji elewacji – rozszerzyć zakres prac o ich termomodernizację w postaci klasycznych płyt fasadowych lub płyt lamelowych? To inwestycja, która nie tylko otwiera drogę do poprawy komfortu termicznego we wnętrzach, lecz także umożliwia uzyskanie oszczędności na rachunkach za ogrzewanie i chłodzenie budynku. Pamiętajmy, że konkretne sumy mogą się różnić. Kluczowym parametrem jest w tym przypadku opór cieplny (R). Wyższy wskaźnik R oznacza większą skuteczność izolacji termicznej.

Wybór odpowiednich rozwiązań izolacyjnych powinien być podyktowany nie tylko ich właściwościami termicznymi, ale także zdolnością do współpracy z już istniejącą strukturą budynku. Dodatkowe ocieplenie ścian wymaga uwzględnienia takich aspektów, jak paroprzepuszczalność konstrukcji. Podejmując decyzję o termomodernizacji, warto korzystać z wiedzy i doświadczenia specjalistów PAROC, którzy pomagają w doborze najlepszych rozwiązań. 

– Inwestorom polecamy płyty fasadowe z wełny kamiennej z serii PAROC Linio, które nadają się do stosowania jako warstwa ociepleniowa ścian z cienkowarstwowymi tynkami fasadowymi zarówno w nowych, jak i istniejących budynkach. Rozwiązanie zostało zaprojektowane tak, aby poprawiać standard energetyczny ściany, jednocześnie tworząc gładką powierzchnię bazową pod zaprawę tynkarską, nawet w przypadku nierównych powierzchni ściany nośnej – wyjaśnia Paweł Stempuchowski, ekspert Izolacji Budowlanych w Owens Corning PAROC Polska.